Archive for the ‘社会・時事(賃貸)’ Category

お部屋探しと不動産会社

2016-06-02

お部屋探し、一昔前だとアパートニュースなどの情報誌を購入し、気に入ったお部屋の候補をいくつかピックアップして、それから不動産会社に行くというスタイルが主流だったと思います。

インターネットが普及した現在、やはりお部屋探しはネットからという人が増えていますが、不動産会社を訪ねたり物件を見ない人も増えているそうです。契約の段階ではその物件を扱っている不動産会社に行くのでしょうが、見ないで契約は驚きです。

最近は、ネットに物件の動画などを載せている業者もあり、そこから判断しているそうですが、周辺環境など現地を見ないとわからないこともあるのではないでしょうか。

ネットの普及もありますが、住まいに対する考え方も変わってきたのかな、と思いました。

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ニトリの紀伊国屋跡地の賃料

2016-05-26

家具大手のニトリが、新宿のタカシマヤタイムズスクエア南館の紀伊国屋書店跡地にテナントとして入ることが決まりました。

紀伊国屋や6階のみ残し、ニトリは紀伊国屋た撤退する1階~5階の約2900㎡に出店するそうです。

紀伊国屋が1996年に出店した際の家賃は月額8000万円、エレベーターや公共料金の負担も併せて年間10億円の支払いだったそうです。その後、年間1億円の値引きが行われたそうですが、賃料負担が重荷になったそうです。

ちなみにニトリの新規家賃は不明ですが、紀伊国屋の撤退時の賃料を下回ることが出店の条件だったようです。集客力のある新宿駅新南口から至近に位置しており、高い家賃であっても十分採算が合うと判断した模様です。

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