鑑定評価・時価評価・地代・家賃評価の松岡不動産鑑定士事務所【松岡不動産鑑定士事務所】

弁護士・司法書士様

法律業務のなかで不動産の価値把握が必要なケースは以外と多いのではないでしょうか。不動産が対象となる係争では，「お金」の問題がからむことが少なくないからだと思われます。また，そのお金も，不動産の所有権，借地権から地代・家賃や権利金，敷金，保証金など多くの種類があります。

当事務所では，このような不動産の「お金」にからむ問題が発生したときにお気軽に不動産鑑定士をご利用して頂きたいと考え，ニーズとご予算に合わせたサービスを設定しました。例えば，賃料改定時における継続賃料の評価の場合，通常，４手法（差額配分法・利回り法・スライド法・賃貸事例比較法）を併用して賃料を求めることになりますが，差額配分法のみを適用して賃料を求める調査報告書の作成，などのご依頼も可能です。

弁護士・司法書士様からのご依頼で多いのは，
・地代・家賃の改定交渉の場合
・相続・贈与・遺贈の場合
・借地非訟手続きにおける評価
・立ち退き交渉や立ち退き料の査定
・民事再生・会社更生法における評価
・隣接不動産の併合・不動産の分割に係る評価
などですが，これら以外でも，過去の不動産価格（推定値）を求めるための変動率の査定や場所不明の不動産の特定など特殊な案件も承っております。是非，不動産の「お金」にからむ問題の際にはご相談ください。ニーズとご予算に合わせた適切なサービスをご提案させて頂けるものと思います。

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