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神戸港の財務省土地の賃料

土地の賃貸借契約を結ぶ際、その対象となる土地の所在範囲はもちろん所有者を貸主をして確定することが必要となります。

先日、神戸市が神戸港の財務省土地約２０００㎡を約１４年間、民間企業に貸し出していたことがわかりました。神戸市は財務省と改めて賃貸借契約を結び、過去にさかのぼり約４０００万円の賃借料を支払いました。今回のケースは転貸借という形式をとることになります。

今回の件、神戸市は財務省の土地を国交省と誤認して貸し出したとのことですが、登記簿の所有者は国交省と記載されていたのでしょうか？詳細は不明ですが、高額な賃貸借、公共の土地でありますし契約は慎重に行う必要があるかと思います。

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